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COME FARE PER

IMU

Descrizione:
IMU è l'acronimo di Imposta Municipale Unica. Si applica sulla componente immobiliare del patrimonio e accorpa l'imposta sul reddito delle persone fisiche (IRPEF), le relative addizionali dovute in relazione ai redditi fondiari su beni non locati, l'imposta comunale sugli immobili (ICI).

 



Come Fare:

L'amministrazione comunale, con deliberazione C.C. n. 36 del 29/12/2020 ha confermato per il 2021  le aliquote in vigore per l'anno 2020 qui di seguito elencate:

- abitazione principale classificata nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9 e relative pertinenze 5,0 per mille
- fabbricati classificati nel gruppo catastale D, ad eccezione della categoria D/10  8,6 per mille
- fabbricati diversi da quelli di cui ai punti precedenti 8,6 per mille
- terreni agricoli 8,6 per mille
- aree fabbricabili 10,6 per mille
- fabbricati rurali 1,0 per mille


E' stata altresì confermata, per l'annualità 2021, la detrazione IMU prevista dall'art. 13 comma 10 del D.L. 201/2011 convertito nella Legge 214/2011 per l'abitazione principale e le relative pertinenze in Euro 200,00.


Informazioni specifiche:

Importo minimo di versamento: Secondo quanto stabilito con Regolamento IMU, approvato con deliberazioni C.C. n.10 del 27/05/2020 e C.C. n. 28 del 29/10/2020  l'importo minimo al di sotto del quale il versamento non è dovuto, è stabilito in Euro 12,00. Per i tributi il cui pagamento non avviene in unica soluzione, tale importo deve essere considerato facendo riferimento alla cifra intera dovuta per l'intero anno.

Si evidenziano inoltre le novità introdotte dalla Legge di Stabilità 2016 ( Legge 28 dicembre 2015, n. 208 - G.U. n. 302 del 30/12/2015, S.O. n. 70) ed in particolar modo relative a:

  • IMU su immobili concessi in comodato gratuito (comma 10): le impostazioni valide per gli anni precedenti sono completamente eliminate e viene introdotta una sola forma di comodato gratuito con riduzione del 50% della base imponibile. Si tratta di una impostazione molto restrittiva in quanto limita le possibilità del comodato gratuito a pochi casi: si deve essere proprietari di un solo immobile oppure di 2 immobili ma in tal caso uno dei due deve essere necessariamente abitazione principale del proprietario. In più c'è la condizione che l'immobile (o i due immobili) sia presente nello stesso comune dove si ha la residenza e la dimora abituale. Sono esclusi i comodati per le abitazioni di lusso (Cat. A1, A8 e A9).
  • IMU su terreni agricoli: sono completamente esentati i terreni di proprietà e condotti da CD e IAP con iscrizione previdenza agricola e i terreni agricoli nelle isole minori. La detrazione di Euro 200,00 introdotta per il 2015 viene eliminata e viene eliminata l'esenzione per i terreni agricoli concessi in fitto o comodato da CD o IAP ad altri CD o IAP.
Modifica del termine di presentazione della dichiarazione IMU: Dal 2013 il termine entro cui il contribuente ha l'obbligo di presentare la dichiarazione IMU - limitatamente ai casi in cui la stessa è dovuta - è stato fissato, dal D.L. n. 35/2013, al 30 giugno dell'anno successivo a quello in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell'imposta. Il termine precedente era invece stabilito entro soli 90 (novanta) giorni dalle predette date.

La Legge di Bilancio 2021 comma 599 dell'articolo 1 ha previsto l'esenzione della prima rata IMU 2021 per alcune categorie di immobili:

  • stabilimenti balneari marittimi, lacuali e fluviali, nonché immobili degli stabilimenti termali
  • immobili rientranti nella categoria catastale D/2 e relative pertinenze
  • immobili degli agriturismi, dei villaggi turistici, degli ostelli della gioventù, dei rifugi di montagna, delle colonie marine e montane, degli affittacamere per brevi soggiorni, delle case e appartamenti per vacanze e dei bed and breakfast, dei residence e dei campeggi
  • immobili della categoria catastale D utilizzati da imprese esercenti attività di allestimenti di strutture espositive nell’ambito di fiere o manifestazioni

Novità IMU per pensionati all’estero

La Legge di Bilancio 2021 comma 48 dell'articolo 1 per i pensionati esteri titolari di pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l’Italia. La legge prevede la riduzione del 50% dell’IMU, la riduzione si applica sull’unica unità immobiliare – purché non locata o data in comodato d’uso – posseduta in Italia a titolo di proprietà o usufrutto da soggetti non residenti nel territorio dello Stato.


Dove Rivolgersi:
Ufficio Tributi (vedi dettaglio e orario di apertura)

Collegamenti:
- Calcolo IMU
- Codici TRIBUTO
- Modello F24
Documenti allegati:
File pdfDeliberazione CC n.38 del 28/11/2018 (329,29 KB)

File pdfC.C. n. 34 del 29/12/2016 (1,65 MB)

File pdfRegolamento IUC 2015 (772,79 KB)

File pdfDichiarazione di pertinenza (39,15 KB)

File pdfDichiarazione di inagibilità (55,62 KB)

File pdfRichiesta rimborso (264,79 KB)

File pdfValore aree fabbricabili (deliberazione CC n. 9/2001) (331,78 KB)

File pdfDichiarazione IMU [editabile] (271,51 KB)

File pdfIstruzioni per la compilazione della dichiarazione IMU (203,56 KB)

File pdfDM Dichiarazione IMU (145,17 KB)

File pdfCARTA DEI SERVIZI (135,02 KB)

File pdfInformativa saldo IMU 2016 (78,1 KB)

File pdfDeliberazione CC n. 13 del 28/04/2016 - IMU 2016 (85,54 KB)

File pdfDeliberazione CC n. 23 del 11/06/2015 - IMU 2015 (90,66 KB)

File pdfInformativa acconto IMU 2015 (108,53 KB)

File pdfInformativa saldo IMU 2015 (85,98 KB)

File pdfDeliberazione CC n. 22 del 04/09/2014 - IMU 2014 (64,43 KB)

File pdfInformativa acconto IMU 2014 (78,1 KB)

File pdfDeliberazione CC n. 17 del 12/09/2013 - IMU 2013 (240,43 KB)

File pdfInformativa acconto IMU 2013 (128,54 KB)

File pdfInformativa saldo IMU 2013 (85,98 KB)

File pdfDeliberazione CC n. 11 del 01/06/2016 - IMU 2012 (266,14 KB)

File pdfDeliberazione CC n. 18 del 28/09/2012 - Approvazione regolamento IMU (1,09 MB)

File pdfDeliberazione CC n.2 del 19/02/2018 (371,01 KB)

File pdfDelib. CC 11/2020-Aliquote IMU 2020 (240,94 KB)

File pdfD.C.C.36/2020-CONFERMA ALIQUOTE IMU 2021 (118,26 KB)